رخصة لمنازل العطلات في دبي في الإمارات العربية المتحدة: دليل محدّث لعام 2022

تعتبر دبي نقطة جذب لاستئجار منازل العطلات، حيث يزورها سنوياً حوالي 15 مليون زائر.

وأشار تقرير Knight Frank لسوق منازل العطلات في دبي لعام 2019 إلى وجود أكثر من 10.000 قائمة نشطة من بين 20.395 قائمة موجودة على موقع شركة Airbnb. وتمثل منازل العطلات في دبي 2% من مجموع المنازل في الإمارة.

ومع عودة الحياة إلى طبيعتها في العالم بعد الجائحة في عام 2020، نتوقع أن تزداد هذه الأرقام. ولذلك، فقد حان الوقت لكي يدخل رواد الأعمال هذا المجال.

وسواء كنت تعتزم إدراج عقاراتك الخاصة أو إدارة الممتلكات المخصصة للإقامة بالنيابة عن الآخرين، يمكنك تأسيس شركتك بسرعة وسهولة بمساعدة منطقة ميدان الحرّة، حيث يتمتع فريقنا بخبرة كبيرة في تأسيس الشركات في دبي ويمكنه مساعدتك في استخراج الرخص والتأشيرات وإنهاء الكثير من الإجراءات الأخرى.

منازل العطلات في دبي

مع مساهمة دبي في معرض إكسبو 2020 العالمي ، وازدهار مجا لالعقارات، أصبحت منازل العطلات هي الخيار الواعد في السوق. أحد الأسباب البارزة لانجذاب رواد الأعمال الذين يزورون دبي إلى منازل العطلات هو ارتفاع إيراداتها مقارنة بإيجارات الشقق العادية وإيجارات المنازل السنوية. ومع توفر المرافق التكنولوجية الرائعة والسياحة الفاخرة والاقتصاد المزدهر، قد تكون منازل العطلات في الإمارات العربية المتحدة خيارًا مربحًا لكسب دخل كبير في الإمارات العربية المتحدة.

مزايا تأسيس شركة لمنازل العطلات في دبي

تعتبر الإيرادات الهائلة والطلب المتزايد من بين الأسباب العديدة لتأسيس شركة لمنازل العطلات في دبي. ولكن هذه ليست سوى البداية.

ومع ذلك هذه ليست سوى عدد قليل من المزايا العديدة التي ستحصل عليها من خلال الحصول على ترخيص منزل العطلات في دبي.

كما تعتبر نسبة الضرائب المفروضة على الدخل بالنسبة للشركات والأفراد من عوامل جذب الشركات، حيث تبلغ هذه النسبة 0%. وتحصل الشركات في المناطق الحرة على مزيد من الامتيازات والتي تتضمن الإعفاءات الجمركية بنسبة 100٪ وحرية تحويل الأرباح ورؤوس الأموال إلى الوطن الأم.

وعندما تؤسس شركتك في منطقة ميدان الحرة، ستحصل على الامتيازات التالية:

موقع مميز

إن كونك في أحد أكثر المواقع التجارية المرغوبة في وسط دبي يجعلك على بعد دقائق فقط من نقاط النبض الرئيسية والمراكز التجارية والمالية الحيوية في المدينة.
فكونك محاطًا بناطحات سحاب شاهقة مكسوة بالزجاج، والوصول إلى بعض أنظمة البنية التحتية الأكثر كفاءة في العالم، ومشاهدة الكثير من الترفيه أو الاستمتاع بالعشرات من المطاعم، سيجذب بالتأكيد قاعدة كبيرة من العملاء المحتملين الذين يرغبون في استئجار منزلك لقضاء عطلة رائعة.

سهولة إجراءات تأسيس الشركة

استفد من عملية التسجيل السلسة  واحصل على مساعدة متخصصي العلاقات الحكومية وخدمات الدعم المصممة لتلبية المتطلبات الخاصة لشركتك.

مكان مثالي للعيش والعمل

استمتع بالعيش والعمل في منطقة ميدان الحيوية، والتي توفر مساحات مكتبية مبتكرة تعزز نمو الشركات في مجتمعات توفر أحدث الخدمات والمرافق اللازمة للحياة اليومية.
تتمتع الشركات المسجلة في ميدان بامتيازات لا مثيل لها، تتضمن إمكانية استخدام مركز أعمال مجهز بالكامل، وأماكن إقامة فندقية فاخرة، وشبكة واسعة من الخدمات والتسهيلات.

إجراءات الحصول على رخصة لمنازل العطلات

عندما تؤسس شركتك بمساعدة منطقة ميدان الحرة، يمكننا مساعدتك في إجراءات الحصول على رخصة لمنازل العطلات في دبي.

أولاً، سنساعدك في اختيار اسم شركتك وتسجيله.

هناك مجموعة واضحة من المعايير عند اختيار اسم الشركة في الإمارات العربية المتحدة والتي يجب عليك الالتزام بها. ولكن لا داعي للقلق، فكلها واضحة ومفهومة إلى حد كبير. وبشكل أساسي، يجب أن تتجنب العبارات المسيئة وأسماء الشركات المعروفة، وتوجد بعض المعايير الأخرى التي سنتناولها في اجتماعنا الأول معك.

في هذه المرحلة، من المهم أيضًا مواءمة ممارسات عملك مع قائمة الأنشطة المسموح بها. حيث تعمل شركات منازل العطلات في إطار نشاط “تأجير منازل العطلات”. الهدف هنا هو الحصول على موافقة فورية من إدارة التنمية الاقتصادية حيث تتم مراجعة اسم عملك وأنشطتك لمعرفة مدى ملاءمتها للوائح دبي.

وتتيح لك الرخصة تأجير “منازل العطلات على أساس يومي أو أسبوعي أو شهري أو سنوي”.

وبعد اجتياز هذا الجزء من العملية بنجاح، يمكننا مساعدتك في تقديم طلب الحصول على رخصة لمنازل العطلات. ويمكنك تقديم طلب للحصول على رخصة لمنازل العطلات في دبي أو في إحدى المناطق الحرّة في الإمارات العربية المتحدة مثل منطقة ميدان الحرّة.

يجب عليك تقديم نموذج يحتوي على تفاصيل الشركة والمساهمين، بالإضافة إلى إثبات العنوان والهوية، عند تقديم طلب للحصول على رخصة شركتك.

ويجب أن تحصل على موافقة دائرة السياحة والتسويق التجاري بالإضافة إلى الرخصة التجارية الخاصة بك. ويجب تسجيل عقاراتك وأن تخضع للتفتيش بانتظام كجزء من هذه الموافقة.

وبمجرد الموافقة على طلبك، ستتلقى شهادة رسمية من دائرة السياحة والتسويق التجاري، والتي يجب عليك عرضها في العقار الذي تديره.

وسنساعدك أيضاً في تقديم طلب الإقامة. وعند استكمال المستندات المطلوبة، سيُطلب منك إجراء فحص طبي وفحص للدم وأشعة سينية على الصدر. تؤهلك هذه الإقامة لكفالة معالين آخرين مثل أولادك وزوجتك ووالديك وأي موظف يعمل لديك داخل الدولة.

أخيراً، يجب أن يكون لدى أي صاحب دخل الإمارات العربية المتحدة حساباً مصرفياً، ويمكن أن تساعدك منطقة ميدان الحرة في هذه الخطوة من خلال تقديم نصائح بشأن المؤسسة المالية الملائمة لمتطلباتك وظروفك.

ما هي تكلفة رخصة بيوت العطلات في دبي؟

تعتمد تكلفة رخصة تأجير منازل العطلات في دبي على العديد من العوامل، وستحتاج إلى إنشاء حساب لكل من رخصتك التجارية ورسوم دائرة السياحة والتسويق التجاري.

وهناك رسوم أخرى أيضاً، حيث يتم تطبيق ضريبة بقيمة 300 درهم إماراتي سنوياً لكل غرفة تقوم بتأجيرها، بما يصل إلى إجمالي 1200 درهم إماراتي. وهناك رسوم سياحية إضافية تتراوح بين 10 و15 درهم إماراتي لكل غرفة نوم.

وهناك تكلفة صيانة العقار وإدارته وإدراجه. للحصول على تفاصيل كاملة عن التكلفة، يمكنك التواصل مع فريقنا في منطقة ميدان الحرة.

ارتقِ بعملك إلى آفاق جديدة في منطقة ميدان الحرّة

منطقة ميدان الحرّة هي منطقة اقتصادية مزدهرة في أحد أرقى المواقع التجارية في المنطقة.

نقدم للشركات الموجودة في منطقة ميدان الحرّة مجموعة من المزايا الاستثمارية وأحدث الخدمات والمرافق اللازمة للحياة اليومية في بيئة منظمة آمنة تعزز الإنتاج. ويمكننا مساعدتك في الانضمام إلى هذه الشركات أيضاً.

يمكن لفريق خبرائنا مساعدتك في إجراءات تأسيس الشركة بأكملها، بدءاً من تسجيل اسم شركتك وحتى متابعة طلبات الرخصة والإقامة.

يمكنكم التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني freezone@meydan.ae أو 800FZ1، أو زيارتنا في مركز أعمال منطقة ميدان الحرة، الطابق الثاني، فندق الميدان، طريق الميدان، ند الشبا 1، دبي، الإمارات العربية المتحدة.