هل يمكنني استئجار مكتب في البر الرئيسي بدبي من خلال رخصة المنطقة الحرّة الخاصة بي؟

هل تعمل في أو تملك أحد الشركات المرخصة عبر المناطق الحرة في الإمارات والبالغ عددها 60.000 شركة
منطقة حرةرخصة في الإمارات؟ وعلى الرغم من أن تأسيس شركة في إحدى المناطق الحرّة يتيح لك الوصول إلى كل ما تحتاجه لإدارة شركتك، ولكن قد ترغب الشركات في المنطقة الحرّة بتأسيس مكتب تابع لها في البرّ الرئيسي للأسباب التالية:

• إدارة مصالحها في البر الرئيسي لإمارة دبي
• توفير المزيد من أماكن العمل للموظفين
• تعزيز أعمال الشركة ومكانتها
• القرب من العملاء
• تكاليف الإيجار المنخفضة للمكاتب داخل البر الرئيسي في الإمارات.

لا يمكن للشركات العاملة في المنطقة الحرّة عادةً القيام بالأعمال التجارية مباشرةً في البرّ الرئيسي. إذاً، كيف يمكنك استئجار مكتب في البر الرئيسي بدبي إذا كنت تمتلك رخصة المنطقة الحرّة؟

هل يمكنني استئجار مكتب في دبي من خلال رخصة المنطقة الحرّة؟

نعم، يمكنك استئجار مكتب في دبي من خلال رخصة المنطقة الحرّة. لكنك ستحتاج إلى الحصول على شهادة عدم الممانعة (NOC) من المنطقة الحرّة. ولا تمنح جميع المناطق الحرّة شهادة عدم الممانعة، ولكن بعض المناطق الحرّة (مثل المنطقة الحرة ميدان) تسمح لك باستئجار مكتب في دبي بعد تقديم طلب للحصول على شهادة عدم الممانعة. وغالباً ما تكون عملية تقديم الطلب سريعة وسلسة، وسنساعدك على استكمال جميع الإجراءات (بالإضافة إلى تقديم المشورة بشأن أفضل الخيارات المتاحة – مثل تأسيس مكتب فرعيّ في البرّ الرئيسي). ولا تستغرق عملية الحصول على شهادة عدم الممانعة أكثر من أيام قليلة.

قدّم الان

وبمجرد حصولك على شهادة عدم الممانعة، يمكن لموظفي شركتك العمل في المكتب في دبي من خلال تأشيرة المنطقة الحرة التي يمتلكونها والاحتفاظ بجميع المزايا التي توفرها. وسواء كانوا بحاجة إلى المكتب الفرعي لتحسين ظروف عملهم (أي أن يكونوا قريبين من منازلهم مثلاً) أو لأسباب تجارية (أن يكونوا قريبين من العملاء مثلاً) أو لمجرد الاستفادة من مساحة مكتبية أقل تكلفة، يمكنك إدارة أعمالك في البرّ الرئيسي من خلال المكتب الفرعي دون الحاجة إلى تقديم طلب للحصول على رخصة للعمل داخل دبي.
وبمجرد حصولك على شهادة عدم الممانعة، يمكن لموظفي شركتك العمل في المكتب في دبي من خلال تأشيرة المنطقة الحرة التي يمتلكونها والاحتفاظ بجميع المزايا التي توفرها. وسواء كانوا بحاجة إلى المكتب الفرعي لتحسين ظروف عملهم (أي أن يكونوا قريبين من منازلهم مثلاً) أو لمجرد الاستفادة من مساحة مكتبية أقل تكلفة، يمكنك إدارة أعمالك في البرّ الرئيسي من خلال المكتب الفرعي دون الحاجة إلى تقديم طلب للحصول على رخصة للعمل داخل دبي.

ومع ذلك، يجب أن تكون على دراية بقوانين استئجار مكتب في البرّ الرئيسي من خلال رخصة المنطقة الحرّة، إذا لا يُسمح لك – على سبيل المثال – بالتجارة في السلع المادية مع العملاء داخل دبي. وقد لا تتمكن من توفير خدمات معينة أو تنفيذ بعض الأنشطة التجارية. (حضور البر الرئيسي)عن الأنشطة التي يُسمح لمكتبك في البرّ الرئيسي بالقيام بها من خلال رخصة المنطقة الحرّة، يمكنك التواصل مع مستشارينا في المنطقة الحرة “ميدان”.

هل فكرت يومًا في الحصول على ترخيص مالك المنزل؟

ومع ذلك، يجب أن تكون على دراية بقوانين استئجار مكتب في البرّ الرئيسي من خلال رخصة المنطقة الحرّة، إذا لا يُسمح لك – على سبيل المثال – بالتجارة في السلع المادية مع العملاء داخل دبي. وقد لا تتمكن من توفير خدمات معينة أو تنفيذ بعض الأنشطة التجارية. ولمعرفة المزيد عن الأنشطة التي يُسمح لمكتبك في البرّ الرئيسي بالقيام بها من خلال رخصة المنطقة الحرّة، (التحدث إلى مستشارينا)يمكنك التواصل مع مستشارينا في المنطقة الحرة “ميدان”.

كما ويمكن للمنطقة الحرة “ميدان” تقديم شهادات عدم الممانعة لاستئجار مكتب في دبي باعتبارها منطقة حرّة “غير مسوّرة” أو “غير محددة”. وهذا يعني أنه يُسمح للشركات العاملة في المنطقة الحرة “ميدان” بافتتاح مكاتب لها في دبي – وسنتحدث عن هذه النقطة بمزيد من التوضيح في هذا المقال.

ما هي المنطقة المحددة؟

المنطقة المحددة هي منطقة جغرافية محددة في الإمارات العربية المتحدة وتُعامل كأنها خارج دولة الإمارات لغرض ضريبة القيمة المضافة. . ولا تحتاج الشركات الموجودة في المناطق المحددة والتي تُعرف أيضاً باسم المناطق المسوّرة (لأنها عادةً ما تكون محاطة بسياج وتمتلك قوانين جمركية خاصة بها) إلى دفع ضريبة القيمة المضافة على سلع معينة في دولة الإمارات. ويجب على هذه المناطق مراقبة حركة السلع والأشخاص عند دخولهم وخروجهم من المنطقة والامتثال للقوانين والإجراءات الداخلية المتعلقة بتخزين السلع وإدارتها.

وعندما تعمل في إحدى المناطق المحددة، لن تضطر إلى دفع ضريبة القيمة المضافة على العديد من المنتجات والمواد. ويمكن أن يكون العمل في منطقة محددة خياراً جذاباً للشركات المتخصصة في التصنيع والخدمات اللوجستية والتجارة الدولية، حيث تُعفى من ضريبة القيمة المضافة والتي تبلغ نسبتها في دولة الإمارات 5%.

ولكن المناطق الحرّة المحددة تحدّ من قدرتك على القيام بأنشطة أخرى – بما فيها فتح مكتب في البرّ الرئيسي. ويجب على الشركات في المناطق المحددة دفع ضريبة القيمة المضافة على معظم الخدمات التي توفرها. كما أن هناك قواعد معقدة بشأن السلع التي لا تخضع لضريبة القيمة المضافة. ولذلك، فإن العمل في منطقة محددة هو خيار جيد لبعض الشركات المتخصصة في مجالات محددة.

كيف يمكن معرفة المنطقة الحرّة المحددة في دولة الإمارات

هناك 45 منطقة حرّة في دولة الإمارات ونصفها تقريباً هي مناطق حرّة محددة. ويمكنك معرفة ما إذا كانت المنطقة الحرّة محددةً من خلال سؤال الجهات المسؤولة عن المنطقة الحرّة أو المستشارين في الموقع. كما أن هناك علامات أخرى تميز المناطق المحددة مثل:

• تكون داخل منطقة مسوّرة
• تشرف عليها وحدة جمركية خاصة بها وتخضع لإجراءات أمنية مخصصة
• يتم اتباع مجموعة من القوانين الداخلية لمعالجة وتخزين واستعادة السلع داخل المنطقة.

وعلى العكس منها، لا تكون المناطق الحرّة غير المحددة مثل المنطقة الحرة (ميدان)محاطة بالأسوار (بل تتمتع منطقة ميدان بموقع مميز بالقرب من ملعب الجولف والفنادق ومرافق الترفيه والتسوق) وليست لدينا إجراءات أمنية مبالغ فيها أو قوانين مشددة عند مدخل المنطقة الحرّة.

اتصل بالمنطقة الحرة في ميدان اليوم للحصول على استشارة مجانية

المناطق المحددة داخل دولة الإمارات

هناك مناطق حرّة محددة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
ونقدم فيما يلي بعض المناطق المحددة في كل إمارة:

• منطقة التجارة الحرة في ميناء خليفة بأبوظبي
• مدينة دبي للأقمشة في دبي
• المنطقة الحرّة في مطار الشارقة الدولي بالشارقة
• منطقة عجمان الحرّة في عجمان
• منطقة التجارة الحرّة بأم القيوين على طريق الشيخ محمد بن زايد في إمارة أم القيوين
• المنطقة الحرّة في مدينة رأس الخيمة البحرية في إمارة رأس الخيمة
• منطقة الفجيرة للصناعة البترولية (FOIZ) في الفجيرة

لماذا عليك انشاء شركتك في المنطقة الحرة “ميدان”؟

إذا كنت ترغب في استئجار مكتب في دبي مع الحفاظ على المزايا التي توفرها لك رخصة المنطقة الحرّة، فالمنطقة الحرة “ميدان” هي الخيار الأفضل لك. تأسيس الأعمال في دبي حيث يمكن لفريق خبرائنا الذين يتمتعون بخبرة كبيرة في تأسيس الشركات في دبي مساعدتك في الحصول على شهادة عدم الممانعة لكي تتمكن من تأسيس مكتبك في البرّ الرئيسي أثناء عملك في المنطقة الحرة “ميدان”. وسنساعدك على معرفة جميع الخطوات اللازمة لتقديم طلب الحصول على شهادة عدم الممانعة وسنقدم لك النصائح عن الحل الملائم لاحتياجاتك.

اتصل بنا اتصل بنا اليوم لاستئجار مكتب في دبي تابع لشركتك في المنطقة الحرّة.